Участок, 6 соток

ЛОКАЦИЯ ПОД БИЗНЕС. Прямо за участком завершается строительство новой крупной частной клиники ЮРФА. Идеально под строительство аптечного хаба, частной лаборатории, медцентра или многоэтажного дома с коммерческим первым этажом. Параметры объекта: Площадь: 6 соток строго по Красной книге. Фактическая площадь пользования — 7.4 сотки (дополнительные метры спереди и сзади отлично подойдут под организацию гостевой парковки, озеленение или придомовую территорию, не входящую в основное пятно застройки). Габариты: 17.2м (ширина фасада) х 33.5м х 18.5м х 34.5м. Удобная геометрия для проектирования. Состояние: На территории имеется старый дом и фундамент (объекты рассматриваются исключительно под снос). Коммуникации (все подведены): Магистральный газ Центральное водоснабжение Электричество Городской телефон / высокоскоростной интернет Локация и инфраструктура: Район 4-й Горбольницы, переулок Драгобычский. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, коммерческие объекты. Удобные подъездные пути. Юридическая часть: Документы абсолютно чистые и готовы к быстрой сделке. На руках Государственный акт (Красная книга), договор купли-продажи, технический паспорт. Никаких обременений. Открыты к предметному диалогу с реальными инвесторами и застройщиками. 📞 +996 708676863 (WhatsApp/Звонки)