Участок, 6,5 сотки

✨ Перспективный участок с коммерческим зданием на 1-й линии (ул. Медерова / ул. Советская) Продается уникальный объект недвижимости с высочайшим трафиком на одной из главных магистралей города — идеальное решение под бизнес, представительство, медицинский центр или доходный коммерческий проект! Локация: 1-я линия на пересечении улиц Медерова и Советской (ул. Абдрахманова). Максимальная пешеходная и автомобильная проницаемость, отличная видимость с дороги и удобный подъезд. Площадь участка: 6.5 соток правильной формы. Строение: На участке расположено капительное здание в хорошем состоянии. Удобная планировка позволяет легко адаптировать помещения под любые цели. ⚡ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Отопление: Центральное отопление — стабильное тепло и комфорт в зимнее время. Связь: Подключен высокоскоростной проводной интернет. 📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Документы: Технический паспорт и Договор купли-продажи (ДКП) на руках. Объект юридически чист и полностью готов к сделке.