Участок, 3,9 сотки

Продается уникальный земельный участок в престижной и обжитой части жилмассива Арча-Бешик (Ленинский район). Главное преимущество — участок сквозной, расположен на 1-й линии с асфальтированной стороны! Идеальное место как для строительства шикарного дома, так и под перспективный коммерческий проект (с возможностью сделать два независимых въезда). Характеристики объекта: Площадь по документам: 3.90 сотки. Фактическая площадь: 4.5 сотки (приятный бонус пространства). Размеры участка: 28 × 14 метров — правильная форма, удобная для застройки и планировки. Расположение: Первая линия, асфальтированный подъезд, сквозной (удобство заезда с двух сторон). Документы: На руках Красная книга и кадастровый план. Юридически чист, готов к быстрой сделке. Коммуникации: Все необходимые коммуникации (свет, газ, вода) проходят по границе участка. Локация и инфраструктура: Оживленный, развивающийся район с отличным трафиком. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. До центра города всего несколько минут. 💰 Цена: $120 000 (торг уместен реальному покупателю). 📞 Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и покажу участок в удобное для вас время!