Участок, 27 соток

Продаётся единственный большой свободный участок в 26,68 соток с домом 65м2 и своей скважиной. Большой (протяженностью 148м) участок с домом на 3 номера находится длинной стороной вдоль будущего широкого курортного бульвара (часть дороги из асфальта государством уже построена в октябре 2026, на данный момент от участка до нее 500м, закончить должны в следующем году, то есть пройдет мимо участка и замкнет полукруг от трассы до трассы), что очень интересно для бизнеса и дальнейшего удорожания данного участка. Расположение участка является по генплану самым центром пересечения курортных дорог данного будущего современного курортного городка, уже состоящего из описанных ниже современных отелей и инфраструктурных крупных объектов. Дополнительные фото с обозначениями всего, что находится вокруг могу выслать в ватсапп. 📍 Иссык-Куль, у нового пятизвездочного отеля Baku Resort & Spa 📍 с. Кара-Ой (Долинка), ниже трассы 2,5 км 🌊 До озера — всего 1 км, очень хорошие благоустроенные песчаные пляжи с пирсами ✅ Красная книга, расположение и назначение соответствуют генплану с. Кара Ой. ✅ Назначение: строительство туристических объектов (гостевые коттеджи, рестораны, отели и т.д.) ✅ На участке своя скважина с автоматикой (вода питьевая по анализам), электричество 3 фазы – свободная мощность до 180 кВт, канализация вдоль участка. ✅ Забор, в доме 2 двухкомнатных номера, каждый с кухней и с/у, 1 номер с сауной, кухней и с/у - итого 10 спальных мест. Дом очень теплый, эксплуатация круглогодичная, обогрев включаем в середине декабря, выключаем в начале марте. Обогрев при этом работает зимой автоматически и по чуть-чуть. ✅ Участок рядом с пересечением двух будущих курортных дорог (одна из которых к Baku Resort & Spa должна быть построена уже в этом году, вторую - бульвар - начали первые 2км, третью уже проложили асфальтом в прошлом году) — отличная локация для бизнеса или отдыха. ✅ Тихо, без шума трассы 📈 Район активно развивается: новые отели на гектарах земли с доступными широкими инфраструктурными объектами для жизни, отдыха и спорта (5★ Baku Resort & Spa, Turpan Resort, Turpan Village, Seven Sunny Days, Фонтан+, Turpan Forte и многие другие новые ЦО), горячие источники Ак бермет и ЦО Евразия, через дорогу будущий международный спорткомплекс FIFA на 17га. 💰 Отличная инвестиция — цены в этом районе постоянно растут (причины выше). 🏗 Возможен подряд на строительство под ключ — от 400$/м² с материалами Финская каркасная технология (тёплые зимой, прохладные летом дома). 📞 Звоните / пишите — участок с готовым жильем и с таким большим потенциалом один — кто первый, тот и забирает. Обмена и торга нет. Сотрудничество с агентом возможно. 📷 Смотрите также фото и схему расположения участка и всего вокруг в фотоальбоме данного объявления! #ИссыкКуль #BakuResort&Spa #участокИссыкКуль #землянапродажу #КараОй #Долинка #участокуозера #участокКыргызстан #недвижимостьИссыкКуль #участокподбизнес #туризмКыргызстан #инвестицииИссыкКуль #коттеджныйпоселок #строительствоИссыкКуль #горячиеисточники #продажаучастка #домИссыкКуль #домуозера #домКыргызстан #домподбизнес #продажадома #коттеджИссыкКуль #коттеджуозера #коттеджКыргызстан #коттеджподбизнес #продажакоттеджа