Участок, 16,3 сотки

🏡🌳 Продается участок с домом на первой линии в Лебединовке (пр. Ленина/продолжение ул.Салиевой) 📍 Локация: пр.Ленина (ул. Салиевой) 268/1 📐 Площадь: 16,3 📏 Размеры: 21 × 79м ✅ Участок правильной прямоугольной формы На участке: • Дом – 120 м² 🏠 Коммуникации: • Электричество ⚡️ • Вода 💦 • Газ 💨 • Канализация 🪠 Документы: 1. Красная книга 2. Договор дарения ☝️ Преимущества: • Удобное расположение на первой линии 🚗 • Все центральные коммуникации ⭐ Первая линия проспекта Ленина 🚗 Удобный подъезд и высокая транспортная доступность 👀 Отличная видимость с дороги 📍 Фасадное расположение — объект будет хорошо заметен потенциальным клиентам 🏢 Отличный вариант для коммерческого проекта: магазин, кафе, офис, сервисный центр, медицинский или другой объект. 💰 Цена: 650,000 $ 💳 Доступна ипотека Первоначальный взнос: 30% 📊 Ориентировочный ежемесячный платёж: 8700$ 📞 Контакты: 0502-68-11-68 (звонки / WhatsApp)