Участок, 10 соток

‼️ Срочно продается Земельный участок с домом на первой линии и с выходом на две дороги , 10 соток, в городе Бишкек, село Нижняя-Аларча, по ул. Коллекторная . Имеется: свет, газ, вода , центральная канализация. - Прямоугольный участок в черте населённого пункта, огорожен по периметру: металлический профлист и капитальный блоковый забор с воротами. - На территории одноэтажный дом с двускатной крышей из металлочерепицы, окна ПВХ, отдельный вход. Рядом хозпостройки/фундаменты под дополнительные строения. - Фасад на асфальтированную магистраль с тротуаром и съездом; со второй стороны — подъезд по грунтовой улице, что удобно для разделения жилой и хозяйственной зон либо для коммерческого использования. - Подведено электричество (опоры и линии вдоль границ), возможна установка въездных ворот с обеих сторон. - Ровный рельеф, открытое пространство для строительства, благоустройства или организации стоянки. - Окружение: индивидуальная жилая застройка, рядом небольшие объекты торговли и сервиса, хорошая видимость с дороги. Подходит для частного дома, мастерской/склада, небольшого бизнеса с вывеской на трассу. Имеется красная книга