Продаю просторную квартиру: 3 комнаты и большая кухня студия(93 м²) = 87 000$ Ахунбаева/Алма-Атинская

☕Просторная Квартира в районе Ботанического Сада - Алматинская/Ахунбаева, кольцо: 3 комнаты и большая кухня студия  93 м² ✅ (Общая площадь по внешнему замеру: 105 м² ) Продаю просторную 3-комнатную квартиру + с кухней-студией(планировка в фото) в одном из самых зеленых районов города. ☕ Собственник: +996 559 770610 +996 706 117709 (Звонки / WhatsApp) Звоните, пишите Срочная ​Цена: $87 000  ♻  ♻ Можно под ипотеку, есть Тех Паспорт. Красная книга.   [Анализ House kg: Эта квартира на 33% дешевле похожих и Цена за м2 этой квартиры на 23% дешевле похожих] ​ О КВАРТИРЕ: ​Площадь: 93 м² (4 лоджий) — идеальная улучшенная Сквозная Планировка. ​Дом: Новый (2014 г.п.). Над квартирой есть полноценный технический этаж (гарантия сухости и отсутствия шумных соседей сверху!). Потолки 3 м. ​Ремонт: Делали для себя - пластиковые окна, надежная сантехника. ​Удобства: Раздельный санузел, утеплённые стены, комнаты просторные с площадью лоджии каждая. Частично с мебелью. ​ ИНФРАСТРУКТУРА - Всё для семьи: ​Экология:В двух шагах Ботанический сад и горная река. Идеально Для пробежек‍♂ Свежий горный воздух, Ветер Улан из Ущелья и Река рядом обеспечат прохладу летом . ​Безопасность:Закрытый огороженный двор, видеодомофон. Дети играют в полной безопасности. ​Рядом: Новая Школа прямо у двора (детям не нужно переходить опасные трассы), садики, аптеки, гастрономы. Удобное Расположение - Вверх по Алматинской - Южная Магистраль, Горы.⛰ Вниз - можно быстро добраться до центра. Развит городской Транспорт. ♻Ипотека возможна, есть тех. паспорт. ​ Быстрый выход на сделку, ✅ Срочная цена 87 000 usd, Окончательно (Это полноценная 3-ка по цене 2 комн., а если студию считать за комнату(как многие делают), то 4-комнаты по цене 2-х комн.) ​ Собственник: (Звонки / WhatsApp) Для информации пожалуйста ☕Звоните или пишите на тел +996 559 770610 +996 706 117709 +++   ENG: Description from the seller ☕ Spacious Apartment in the Botanical Garden area - Almatinskaya/Akhunbaeva, roundabout: 3 rooms and a large kitchen-studio (93 m²) ✅ Selling a spacious 3-room apartment + kitchen-studio (layout in photos) in one of the greenest areas of the city (Akhunbaeva / Almatinskaya, Botanical Garden area). ☕ Owner: +996 706 117709 (Calls / WhatsApp) Call, text Price: $87,000 ♻ Mortgage is possible, Technical Passport available. [ House.kg Analysis: This apartment is 30% cheaper than similar ones, and the price per m² of this apartment is 20% cheaper than similar ones ] ABOUT THE APARTMENT: Area: 93 m² — perfect upgraded layout. Building: New (built in 2014). There is a full technical floor above the apartment (guaranteed dryness and no noisy neighbors above!). 3-meter ceilings. Renovation: Done for ourselves - plastic windows, reliable plumbing. Amenities: Separate bathroom and toilet, insulated walls, spacious rooms (each expanded with loggia space). Partially leaving furniture. INFRASTRUCTURE - Everything for a family: Ecology: The Botanical Garden and river are just a stone's throw away. Fresh mountain air, the Ulan wind from the gorge, and the nearby river will ensure a cool breeze in summer. Security: Closed fenced yard, video intercom. Kids play in complete safety. Nearby: New School right by the yard (kids don't need to cross dangerous highways), kindergartens, pharmacies, shops. Convenient Location - Up Almatinskaya leads to the Southern Magistral and the Mountains. Down leads quickly to the city center. Well-developed public transport. ♻ Mortgage is possible, technical passport available. Fast closing of the deal. ✅ Slight negotiation is possible! ♻✅ Owner: +996 706 117709 (Calls / WhatsApp) For information please ☕ Call or text +++ KGZ   Сатуучудан баяндама ☕ Ботаника багы районундагы кенен батир - Алматинская/Ахунбаев, айланма: 3 бөлмө жана чоң ашкана-студия (93 м²) ✅ Шаардын эң жашыл райондорунун биринде (Ахунбаев / Алматинская, Ботаника багы району) кенен 3 бөлмөлүү батир + ашкана-студиясы менен (планы сүрөттө) сатам. ☕ Ээси: +996 559 770 610 (Чалуулар / WhatsApp) Чалыңыз, жазыңыз Баасы: $87 000 ♻ ♻ Ипотекага болот, Техпаспорт бар. [ House kg анализи: Бул батир окшош батирлерден 30% арзан жана бул батирдин 1 м² баасы окшоштордон 20% арзан ] БАТИР ЖӨНҮНДӨ: Аянты: 93 м² — идеалдуу жакшыртылган план (планировка). Үй: Жаңы (2014-ж. курулган). Батирдин үстүндө толук кандуу техникалык кабат бар (кургактыкка жана жогоруда ызы-чуу кошуналардын жоктугуна кепилдик!). Шыптары 3 м. Ремонт: Өзүбүз үчүн жасаганбыз - пластик терезелер, ишенимдүү сантехника. Ыңгайлуулуктар: Бөлүнүп салынган санузел, жылууланган дубалдар, ар бир бөлмө лоджиянын эсебинен кенен. Эмеректердин бир бөлүгүн калтырабыз. ИНФРАСТРУКТУРА - Үй-бүлө үчүн бардыгы: Экология: Эки кадам жерде Ботаника багы жана суу бар. Таза тоо абасы, капчыгайдан соккон Улан шамалы жана жанындагы суу жайында салкындыкты камсыздайт. Коопсуздук: Тосулган жабык короо, видеодомофон. Балдар толук коопсуздукта ойношот. Жакын жерде: Жаңы мектеп түз эле короонун жанында (балдар кооптуу жолдордон өтпөйт), бала бакчалар, дарыканалар, дүкөндөр. Ыңгайлуу жайгашуусу - Алматинская менен өйдө — Түштүк магистраль, Тоолор. Ылдый — Бишкектин борборуна жана Ыш квадратына, таймс скверге жана монте карлого тез жетүүгө болот. Шаардык транспорт жакшы өнүккөн. ♻ Ипотека каралат, техпаспорт бар. Келишимге тез чыгуу. ✅♻ Ээси: +996 559 770610 +996 706 117709 (Чалуулар / WhatsApp) Маалымат алуу үчүн сураныч ☕ Чалыңыз же жазыңыз   ​Собственник: +996 559 770 610 (Звонки / WhatsApp) Звоните, пишите Сообщение отредактировал КАЙНАТАШКА: 03 Апрель 2026 - 12:25