Магистраль/Алматинка Продаю Дом 3-уровн.517м2 и времянка 306м2. Участок 18 соток 0705100673

Продается большой Дом 3-х уровневый  и времянка (под сдачу) на  земельном участке  общей площадью 18 соток.    Перспективный объект, состоящий из двух отдельных земельных участков с капитальными строениями, расположенный в г. Бишкек Магистраль/ Алматинка с.Кок Джар ,недалеко от учебного комплекса БИЛИМКАНА, вторая линия от Алматинки    Общая характеристика: * Общая площадь земельных участков — 18,38 сотки (8,38 + 10 соток). * Со стороны улицы ширина-- 28 метров * Общая площадь строений — около 823 м². * Капитальные кирпичные здания. * Железобетонный фундамент. * Год постройки — 2025. * Все объекты зарегистрированы: Красные книги и техпаспорта.  ___________________________________________________   Основной 3-х уровневый кирпичный дом. На участке 8,38 сотки расположен просторный 3-х уровневый кирпичный дом, общей площадью 517 м².  Планировка: * просторная гостиная; * большая кухня; * несколько жилых комнат; * холлы; * спортивный зал площадью более 113 м²; * подсобные помещения; * кладовые; * несколько санузлов; * цокольный этаж; * первый и второй этаж.   Состояние: Дом без внутренней отделки. ________________________________________________   Отдельное капитальное строение (времянка) На соседнем участке площадью 10 соток расположено капитальное одноэтажное кирпичное строение общей площадью около 306 м².   В здании предусмотрены: * 10 отдельных жилых комнат; * кухни; * санузлы; Жилые помещения с ремонтом. На данный момент живут квартиранты.  ________________________________________   Преимущества объекта: * два самостоятельных земельных участка; * почти 900 м² капитальных строений; * кирпичные здания; * большие площади; * свободная планировка; * возможность выполнить ремонт полностью под свои задачи; * высокий инвестиционный потенциал.   Коммуникации: * Электроснабжение подключено. * Центральное водоснабжение. * Газ подведен к участку. * 3 септика. * В ближайшей перспективе планируется подключение центральной канализации ⸻ Возможности использования: Комплекс идеально подходит для: * элитной частной резиденции; * хостела; * доходного дома; * медицинского центра; * реабилитационной клиники; * образовательного центра; * частной школы; * детского сада; * офиса крупной компании; * представительства организации; * корпоративного общежития; * центра отдыха или оздоровления.     Большая площадь, два отдельных земельных участка и удобное расположение делают этот объект привлекательным как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.   ЦЕНА :700 000$ США    Рассматриваем варианты обмена на квартиры, дома и авто.(50% наличка+обмен)    Звоните на номер 0705100673(WA)