Коммерческая недвижимость, 92 м²

ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ БИШКЕКА 📍 Манаса / Льва Толстого — правительственная трасса, одна из перспективных и заметных локаций центра города. Продаётся коммерческое помещение площадью 92 м² в премиальном ЖК Asman Residence от застройщика Кап Строй KG. Это тот случай, когда вы приобретаете не просто квадратные метры, а локацию с большим потенциалом на будущее. 🏙 Почему стоит обратить внимание: •⁠ ⁠1-я линия — высокая визуальная заметность и перспективный пешеходный/автомобильный трафик •⁠ ⁠Центр города и правительственная трасса •⁠ ⁠Рядом планируется торговый центр площадью около 6 000 м² •⁠ ⁠В непосредственной близости — международный отель Radisson •⁠ ⁠Развитие окружающей инфраструктуры будет дополнительно увеличивать привлекательность локации •⁠ ⁠Формат помещения отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции •⁠ ⁠92 м² на первой линии — ликвидная площадь, которую сложно найти в действительно сильной локации 📐 Площадь: 92 м² 🏢 Этаж: 1 из 13 🏗 Состояние: под самостоятельную отделку, сдан ☀️ Планировка: светлая, западная сторона 🔥 Отопление: центральное 🏗 О ЖК Asman Residence Монолитная конструкция, стены из жжёного кирпича, утепление базальтовым волокном, премиальный фасад из гранита и стекла, современные инженерные решения. 📄 Документы: ДДУ через ГРС 💰 Стоимость: $2 300 за м² Торг возможен с реальным покупателем. Общая стоимость — $211 600. Такие объекты интересны прежде всего тем, кто смотрит не только на сегодняшнюю ситуацию, но и на то, каким станет этот район через несколько лет. Когда вокруг появляются новые объекты притяжения, торговая инфраструктура, отели и бизнес, первая линия начинает работать совершенно по-другому. Именно поэтому здесь важно успеть зайти на этапе, когда локация ещё развивается. 92 м² в центре, первая линия, рядом Radisson и будущий ТЦ — площадь, которую потом может быть значительно сложнее купить по сегодняшней цене. 📞 0702 645 312 — WhatsApp 📞 0558 23 23 74 — WhatsApp