Коммерческая недвижимость, 1000 м2

Описание от продавца 🏢🏡 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: БИЗНЕС + ЖИЛОЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ 📍 Адрес: г. Бишкек, Нижняя Ала-Арча 🏘 Район: Свердловский район 💰 Цена: 381 000 $ Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей — готовая коммерция + отдельный жилой дом. ⸻ 🔹 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Общая площадь застройки: 800 м² + 200м²(дом) • Земельный участок: 14,8 соток, красная книга • 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик • Рядом Объездная дорога и рынок Дордой ⸻ 🏭 КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ (3 ЭТАЖА) • 1 этаж — действующий швейный цех (оборудование, машинки) • 2 этаж — жатакана, 18 комнат • 3 этаж — зона отдыха: • юрта • бильярд • водопад 📅 Год постройки: 2017 ⸻ 🏡 ЖИЛОЙ ДОМ • Отдельно стоящий дом • Площадь: 200 м² • Участок под домом: 11 соток • Год постройки: 2020 • Отлично подходит для проживания, офиса или гостевого дома ⸻ 🔧 КОММУНИКАЦИИ • Газовое отопление • Городская канализация • Все коммуникации подключены ⸻ 💼 ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Подходит под: • производственный бизнес • фабрику / швейный цех • общежитие • кафе / ресторан • баню / SPA • квартирный бизнес • дом + бизнес в одном месте ⸻ ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Первая линия ✔ Большой участок ✔ Готовый бизнес ✔ Отдельный жилой дом ✔ Удобная локация ✔ Отличный инвестиционный потенциал