Коммерческая недвижимость, 1 700 м²

ПРОДАЕТСЯ участок 2 га под производство и склады со зданием 1700 м² и своими жд путями 🏭 Локация: Кожомкул, Бишкек 🌎 промышленного назначения на готовой площадке 🚆 Прямой доступ к центральной железнодорожной дороге 💼 ОПИСАНИЕ Это ГОТОВЫЙ участок со зданием и коммуникациями 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ • Земельный участок — 2 гектара • Производственно-складское здание — 1 700 м² • Размер здания — 72 × 24 м • Высота потолков — около 7 м Капитальное строение (железобетон), свободная планировка — подходит под любые задачи. ⚙️ КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ГОТОВО) • Электроснабжение — подключено • Водоснабжение — есть • Канализация — организована • Подъездные пути — сформированы • Территория — подготовлена 🚆 ЛОГИСТИКА • 2 собственные железнодорожные ветки • Погрузочная площадка под вагоны • Удобный заезд для фур 👉 Прямой выход на направления: Китай / Казахстан / Узбекистан 🏗 ВОЗМОЖНОСТИ Объект идеально подойдёт для: • склада • производства • логистической компании • оптового бизнеса • переработки 📈 ПОТЕНЦИАЛ Есть свободная земля вдоль ж/д путей — можно: • расширить склад • сделать терминал • масштабировать бизнес 💰 ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ готовый объект (экономия 1–2 года запуска) ✔ минимальные вложения ✔ редкое наличие ж/д на участке ✔ высокая ликвидность Варианты продажи: 1) полностью 2га со зданием 2) 1га со зданием 3) 1 га без здания вдоль жд путей 📲 Звоните / пишите — отправлю видео, документы и детали 0705 552755 Элиза 4 500 000 ID: 99546