Дом, 6 и более комнат, 118 м², 4 сотки

💎 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Доходный комплекс в Кызыл-Аскере (с ежемесячным доходом $2500) Продается уникальный объект, совмещающий в себе стабильный арендный бизнес и точку общепита. Идеально для тех, кто хочет вложить деньги в актив, который начинает приносить прибыль с первого дня. Объект расположен в Кызыл-Аскере, в локации с бешеным трафиком и спросом на жилье: Напротив: МУК (Медицинский университет) — постоянный поток студентов (ваши арендаторы). Рядом: Парк им. Фучика, школы, детские сады — развитая инфраструктура. 📊 Структура бизнеса Кафе (40 м²): Действующая точка быстрого питания. Полный пакет разрешительных документов. Стабильный арендный поток. Студенческий хостел-общежитие (118 м²): 7 изолированных спален. 2 санузла, 1 кухня. Вместимость: 21 койко-место. Доходность: Каждое место сдается по 10 000 сом — полная загрузка обеспечена близостью к университету. Угловой участок: 4 сотки. Коммуникации: Все центральные (центральная канализация, центральная вода). Отопление: Газовое отопление + подведен пищевой газ (для нужд кафе). Дом: Капитальное строение, полностью адаптированное под коммерческие нужды. 💰 Финансовая выгода Чистый доход: $2500 ежемесячно. Бизнес полностью налажен, все процессы автоматизированы. Объект не требует дополнительных вложений — «заходи и получай доход». Почему это выгодная сделка? Вы покупаете не просто стены, а налаженный механизм с гарантированной заполняемостью. Спрос на жилье среди студентов МУК всегда превышает предложение, а наличие разрешительной документации по кафе снимает все юридические риски.