Дом, 4-комн., 153 м², 5,7 сотки

🏡 РЕДКАЯ ЛОКАЦИЯ В БИШКЕКЕ | 1-Я ЛИНИЯ | НАПРОТИВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ Продаётся капитальный дом 153 м² на участке 5,7соток Объект расположен непосредственно на первой линии основной дороги, напротив территории государственной резиденции. Это предложение для покупателя, который ценит не только дом, но прежде всего землю, расположение, инфраструктуру и долгосрочную ценность объекта. 📍 ЛОКАЦИЯ Первая линия • напротив государственной резиденции • удобный подъезд • престижное и спокойное окружение • все необходимые коммуникации • общественный транспорт — 6 автобусных маршрутов в разные направления города 🏫 ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ Около 5 минут пешком: - новая школа; - детский сад; - поликлиника. - магазины; - объекты повседневной инфраструктуры. Редкое сочетание: частный дом с земельным участком — и при этом городская инфраструктура буквально рядом. 🏠 ДОМ — 153 М² Капитальный дом: монолитный каркас + кирпичное заполнение Состояние — хорошее. Дом подходит для комфортного проживания 🌳 УЧАСТОК — 5,7СОТОК • первая линия • все коммуникации • все документы на руках 💎 ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ Подобный объект ценен не только площадью дома. Его главное преимущество — сочетание: 5,7 соток земли + первая линия + капитальный дом + развитая инфраструктура + расположение напротив государственной резиденции. Но невозможно изменить его расположение, первую линию и окружающую локацию. Район развивается, а дальнейшая концентрация международных и государственных учреждений в районе резиденции может стать дополнительным фактором привлекательности этой части города в перспективе. 📄 ДОКУМЕНТЫ Все документы на руках. Разумный торг — только с реальным покупателем после просмотра. 📞 Просмотр по предварительной договорённости. Если вы ищете не просто дом, а недвижимость с сильной локацией и редким сочетанием преимуществ — этот объект стоит увидеть лично.