4 комнаты, 156 м², 5 соток, Ала-Тоо, Собственник

Продажа участка с современным домом в с. Восход, рядом с ВОСХОД Срочная продажа! Продаётся участок площадью 5,4 сотки по документам с недостроенным одноэтажным домом общей площадью 156 м². Дом построен по современному, продуманному и очень удобному проекту и отлично подойдёт для семьи из 5–6 человек. 🏡 Преимущества дома * Общая площадь — 156 м². * Высота потолков — 3,5 м. * Большие панорамные окна, благодаря которым в доме много естественного света. * Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. При желании кухню и гостиную можно разделить. * 3 санузла: мастер-санузел, детский и гостевой. * Отдельная прачечная. * Котельная с двумя входами: из дома и с улицы. * Отдельный мастер-блок: спальня, гардеробная и санузел. * Отдельный санузел для детей. * 3 спальни + большой зал, планировку которого при желании можно изменить под свои потребности. 🧱 Качество строительства * Год строительства — 2026. * Стены выполнены из полнотелого красного жжёного кирпича с перевязкой; наружные простенки сформированы. * Фундамент — монолитная лента/цоколь по периметру, с гидроизоляцией по основанию. * Использован бетон марки М450. * Крыша — четырёхскатная. * Стропильная система выполнена из сухого пиломатериала. * Кровля — профнастил толщиной 0,45 мм, производства РФ. * Свесы крыши сформированы. * Перекрытие — деревянные балки. * Оконные и дверные блоки пока не установлены; оконные и дверные проёмы подготовлены стандартных размеров. * Внутреннее пространство готово для дальнейшей разводки коммуникаций, возведения перегородок и выполнения черновых работ. 🔌 Коммуникации * Электричество. * Водоснабжение. * Канализация. 🌿 Участок Участок ровный. Есть удобный подъезд для техники и место для хранения строительных материалов. Также на участке имеется утеплённое помещение площадью 22 м² из лёгких конструкций, оборудованное кондиционером. В нём можно временно жить, пока идут отделочные работы в основном доме. 📍 Расположение Дом расположен в селе Восход, рядом с Бек-Тоо, всего примерно в 6 км от Бишкека. До микрорайона Асанбай — около 10–13 минут. Это перспективный и активно развивающийся район. В непосредственной близости: * строятся дома по программе ГИК; * развивается транспортная инфраструктура; * планируется новая Восточная объездная дорога рядом с Восходом;