2-комн. кв., 98 м², 2 этаж из 5

Продается просторная 2-комнатная квартира 98м2 (по факту евро-3) в клубном доме Квартира формата «заехал и живи» — делали качественный ремонт 2 года назад для себя, продаем в связи с переездом. О доме и территории: * Малоквартирный кирпичный дом клубного типа (всего 35 квартир, 3 подъезда, тихий закрытый двор). * Все коммуникации центральные. Дом очень теплый, чистый подъезд, отличные соседи. * Закрытая территория: место на парковке (автоматические ворота с пультом). * Бонус: собственное подвальное помещение 15 кв. м с ремонтом и полками (с техпаспортом). Параметры и планировка: * 2 этаж из 5. * Площадь: 82,5 кв. м по техпаспорту / 98 кв. м фактическая (за счет утепленной лоджии). * Изолированная кухня: полностью оснащена техникой (холодильник и микроволновка Samsung, плита и посудомойка Hansa на 12 персон, вытяжка Siemens, плазменный ТВ). * Гостиная + детская: просторный зал со стеклянной перегородкой, делящей пространство на зонированную детскую и зону отдыха (BOSSDIVAN, ТВ, тумба). Блэкаут-шторы на пульте. * Изолированная спальня со всей необходимой мебелью. * Рабочий кабинет: обустроен на утепленной лоджии (стол с регулировкой высоты, место для чтения). * Микроклимат: кондиционер Midea + очиститель воздуха (бризер), подающий свежий воздух во все комнаты (можно месяцами не открывать окна). * Раздельный санузел, вместительный коридор с системами хранения. Локация и инфраструктура: * Тихий, обжитой и безопасный район. * Прямо напротив дома (1 мин пешком) — частная школа «Эллипс». В пешей доступности садик, магазины, рынок. Юридическая чистота:дкп.тех пас ID: 94029 Тут не отвечаю, сразу на WhatsApp пишите 0706 77-52-77